三重県の「いい暮らし」は住み替えナビ

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お部屋探しのポイント

STEP 1  予算を決める
部屋探しイメージ毎月の家賃の目安は、月収の3割までに抑えましょう、できれば2割くらいが理想です。また、入居時の費用は家賃など以外に、敷金や手数料などで初期費用として、家賃の6か月分程度掛かりますので、余裕のある計画を立てましょう。
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STEP 2  エリアを決める
単身の場合は、通勤・通学などの利便性。
世帯の場合は、子供の学校区や周囲の生活環境を考慮しましょう。
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STEP 3  条件を決める
間取り、附帯設備、駐車場の台数などより具体的に優先順位を付けます。
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STEP 4  物件を探す
インターネット・情報誌・仲介業者などへの問い合わせ、或いは現地に足を運べるのであれば実際そのエリアをまわり、良さそうな物件を見つけたら近所で聞くなどして、大家さんを調べ直接交渉することも可能です。
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STEP 5  物件を見に行く
部屋探しイメージ原則は日中の明るい時間帯ですが、単身用なら休日の昼間・世帯用なら子供が帰宅している平日の夕方以降に行ってみると生活騒音が聞こえ参考になります。また、附帯設備は必ず動作させてみましょう。駅までの所要時間は、80メートルを1分で歩く計算で算出されており、信号・踏切などは考慮されていないので出来れば実際に歩かれたほうが良いでしょう。
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STEP 6  契約
賃貸条件・附帯設備に不具合が出た場合の費用負担の責任区分など事前に必ず確認しておきましょう。
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STEP 7  入居
部屋探しイメージ荷物を搬入する前に、お部屋の状態を必ず確認しましょう。クロスの傷・カーペットの染み・各設備の動作確認・清掃状況など・・・不具合があれば写真に保存し、業者か大家さんにその旨伝えておきましょう。あと、大事なことは引越し作業の前にご近所の方々へ一言挨拶をしておくこと。
さあ、新しいお部屋での生活の始まりです。
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